Narbonne

La location meublée de tourisme pour les propriétaires, investisseurs et gestionnaires immobiliers
réinventé avec OIQIA

Découvrir la solution

des hébergements haut de gamme  

Un regard professionnel sur Narbonne

Narbonne offre un large éventail d'activités touristiques, et il y en a pour tous les goûts ! Les touristes peuvent découvrir le patrimoine historique de la ville en visitant la Cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, un lieu incontournable pour les amateurs d'architecture gothique, ainsi que le Palais des Archevêques, qui est un véritable joyau de l'art roman. Les amateurs de gastronomie peuvent également découvrir les spécialités culinaires narbonnaises dans les nombreux restaurants de la ville, ainsi que les vins locaux lors de dégustations dans les caves de la région. Les voyageurs peuvent également profiter des plages de la ville, telles que la plage des Chalets ou encore la plage de Narbonne-Plage, pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen. Narbonne est également une ville animée avec de nombreux événements culturels tout au long de l'année, tels que le Festival de la BD, qui attire des visiteurs du monde entier chaque été.

le mètre carré

%

de rentabilité nette

prix par nuitée en moyenne

Le tourisme à Narbonne

Narbonne est une ville dynamique qui attire chaque année de nombreux visiteurs venus découvrir son patrimoine historique et culturel. Selon les données de l'office de tourisme de la ville, Narbonne a accueilli plus de 400 000 visiteurs en 2019, avec une augmentation constante du nombre de touristes étrangers. Les visiteurs proviennent principalement de pays comme l'Espagne, le Royaume-Uni et l'Allemagne. La ville est également très appréciée par les touristes français qui viennent découvrir son art de vivre méditerranéen et son patrimoine romain.

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Quel que soit votre projet, OIQIA décuple vos revenus sans aucun effort grâce à la location meublée de tourisme.

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beaux emplacements,
bons revenus

Les biens qui génèrent des revenus en location meublée de tourisme sont des hébergements de qualité, bien situés et équipés d'une literie hôtelière haut de gamme. Un agencement optiplsé et un confort irréprochable améliorent l'expérience des voyagerus, favorisant les avis positifs, la fidélisation et un taux d'occuption élevé.

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les hébergements

Nous avons compris que le succès d'un hébergement repose sur une expérience digne de l'hôtellerie. C'est pourquoi nous avons choisi d'apporter le standard hôtelier à chaque hébergement OIQIA, garantissant un confort et une qualité optimale. Ainsi, quel que soit l'hébergement choisi, chaque voyageur retrouve une expérience homogène et de qualité, alliant bien-être et sérénité tout au long de son séjour.

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partenaire

Evitez les faux pas : prenez des experts qui vous guident dès vos premières recherches d'investissement. La connaissance approfondie des marchés du tourisme et de la gestion hôtelière permet de garantir un investissement durable et rentable.

LA location meublée de tourisme

à Narbonne

Narbonne

présente des caractéristiques qui en font une destination idéale pour l'investissement locatif touristique.

Narbonne est une ville dynamique qui attire chaque année de nombreux visiteurs venus découvrir son patrimoine historique et culturel. Selon les données de l'office de tourisme de la ville, Narbonne a accueilli plus de 400 000 visiteurs en 2019, avec une augmentation constante du nombre de touristes étrangers. Les visiteurs proviennent principalement de pays comme l'Espagne, le Royaume-Uni et l'Allemagne. La ville est également très appréciée par les touristes français qui viennent découvrir son art de vivre méditerranéen et son patrimoine romain.

  • une destination touristique en plein essor

    Plus de 1,5 million de touristes par an

  • 2. recherche d'un bien

    OIQIA propose aux voyageurs un séjour plein de charme et de raffinement à la française, digne des plus hautes exigences.

  • 3. proposition d'un projet

    Pour y parvenir il est important de trouver des hébergements qui correspondent à leurs attentes et les entretenir avec soin.

le mètre carré

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de rentabilité nette

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La solution oiqia : gestion all inclusive

Nous sommes convaincus qu'une expérience d'investissement réussie repose sur la satisfaction voyageur. Notre objectif est de faciliter les projets immobiliers par une gestion globale de tous les aspects de la transformation à la gestion en passant par l'ameublement, la décoration, la gestion des voyageurs et la proposition de valeur.

  • disponibilité du bien

    Il n'y a pas de bail, vous pouvez le revendre à tout moment.

  • rentabilité

    La location meublée de tourisme génère plus de revenus et est plus rentable que la location en longue durée.

  • services exclusifs

    Des services exclusifs, de l'audit à la gestion intégrale - un contrat de confiance.

  • valorisation

    Des immeubles, maisons et appartements conçus pour une clientèle passionnée, parfaitement entretenus, aux revenus élevés.

  • rentabilité

    Un LABEL haut de gamme et technologique pour booster la rentabilité.

la mission d'oiqia?  

Chez OIQIA, notre mission est de réinventer l'investissement immobilier en location meublée de tourisme. Grâce à notre expertise inégalée, nos solutions technologiques innovantes et notre engagement indéfectible, nous accompagnons nos investisseurs dans la création de projets rentables et durables, tout en garantissant des rendements élevés et une expérience voyageur exceptionnelle.

nos honoraires de gestion

L'exploitation d'hébergement en location meublée de tourisme

20%

Le Contrat All Inclusive qui prend tout en charge.

OIQIA propose aux voyageurs un séjour plein de charme et de raffinement à la française, digne des plus hautes exigences.

Base de calcul = versements sur la plateforme par le voyageur (nuitées + commissions de plateforme + frais de rotation + taxe de séjour si applicable).

Ce qui n’est pas compris :
La fourniture de linge et les produits d’accueil offerts aux voyageurs.

Vos investissements qui rapportent  

Découvrez les biens des investisseurs qui fonctionnent chez OIQIA.

ou investir ?  

Découvrez des villes taillés pour la location meublée de tourisme dans lesquelles nos experts vous conseillent d'investir.

OIQIA, plus qu'une conciergerie airbnb

Un modèle unique et efficace mais est-ce qu'il vous convient ?

  • qualité qui gagne

    Il est vrai que la clientèle à budget élevé préfère les hôtels haut de gamme à la qualité et l'excellence des services garantis. Porter l'effort sur la qualité des hébergements et des services qui correspondent aux exigences de cette clientèle est la base de sélection du catalogue OIQIA.

  • déléguer tout

    Votre temps est précieux. Vous n'avez pas d'expérience. Vous aimez faire confiance aux experts. Vous recherchez une délégation totale.

  • vision à long terme

    La qualité et l'excellence des services valorisent l'immobilier de tourisme, augmentent sa valeur et génèrent des revenus importants à long terme. Investir pour son développement et laisser du temps pour sa capitalisation.

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PRENDRE RENDEZ-VOUS
Analyse de la ville

Un regard professionnel sur Narbonne

Le tourisme à Narbonne

Narbonne est une ville dynamique qui attire chaque année de nombreux visiteurs venus découvrir son patrimoine historique et culturel. Selon les données de l'office de tourisme de la ville, Narbonne a accueilli plus de 400 000 visiteurs en 2019, avec une augmentation constante du nombre de touristes étrangers. Les visiteurs proviennent principalement de pays comme l'Espagne, le Royaume-Uni et l'Allemagne. La ville est également très appréciée par les touristes français qui viennent découvrir son art de vivre méditerranéen et son patrimoine romain.

Les activités à Narbonne

Narbonne offre un large éventail d'activités touristiques, et il y en a pour tous les goûts ! Les touristes peuvent découvrir le patrimoine historique de la ville en visitant la Cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, un lieu incontournable pour les amateurs d'architecture gothique, ainsi que le Palais des Archevêques, qui est un véritable joyau de l'art roman. Les amateurs de gastronomie peuvent également découvrir les spécialités culinaires narbonnaises dans les nombreux restaurants de la ville, ainsi que les vins locaux lors de dégustations dans les caves de la région. Les voyageurs peuvent également profiter des plages de la ville, telles que la plage des Chalets ou encore la plage de Narbonne-Plage, pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen. Narbonne est également une ville animée avec de nombreux événements culturels tout au long de l'année, tels que le Festival de la BD, qui attire des visiteurs du monde entier chaque été.

Est-ce que vous vous reconnaissez ?

OIQIA : La solution des investisseurs

Vous souhaitez faire (ou vous faites déjà ) de la location courte durée afin de vivre de vos rentes, mais vous craignez

De devenir prisonnier de la gestion de vos biens (ou vous l'êtes déjà)

De ne pas dégager assez de revenus

Si vous reconnaissez à travers ces quelques lignes alors lisez attentivement ce qui va suivre !

Mettez-les dans vos favoris d'Airbnb!

Les logements que nous gérons

à Narbonne

Découvrez notre solution clé en main

Une solution pratique, rentable et humaine

Une liberté mentale, temporelle et physique

Création et gestion des annonces Airbnb et Booking, gestion des plannings, check-in, check-out, relation voyageurs, ménage, gestion financière.

Tout est pris en charge pour que vous n'ayez plus à vous occuper ou même à penser à la gestion de votre bien !

Une augmentation des revenus

Nous gérons la tarification et la synchronisation des annonces, mais également l'optimisation du prix des nuitées.

Tout ça dans le but d'augmenter vos revenus.

Une excellente satisfaction voyageur

Guidage jusqu'à votre logement, gestion des clés, check-in / check-out autonome.

Grâce à notre service d'assistance disponible 7j7 et 365 jours/an, vos voyageurs sont entre de bonnes mains !

Un logement entretenu et toujours propre

Nos préparateurs de séjour font partie intégrantes de notre solution.

Ces derniers sont sélectionnés avec soin et formés afin de garder votre hébergement impeccable et vos voyageurs satisfaits.

La moins chère du marché

Notre offre unique et imbattable

L'offre clé en main pour déléguer à 100% la gestion de son/ses bien(s) immobilier(s) en location courte durée

Photos professionnelles de votre logement

Création et dynamisation de votre annonce sur les plateformes de location

Tarification et synchronisation de vos annonces

Optimisation du tarif des nuitées

Arrivée autonome du voyageur : check-in / check-out digitalisés et guidage jusqu'au bien locatif

Un service d'assistance voyageur 7/7j et 365jours/an

Gestion du ménage et de la blanchisserie

Offre sans engagement

20% DES REVENUS

PRENDRE RENDEZ-VOUS
Sommes-nous faits pour vous ?

OIQIA oui ... mais pas pour tout le monde !

Nous sommes la bonne conciergerie Airbnb pour vous si ...

Vous cherchez une conciergerie qui gère tout pour vous de A à Z

Vous n'avez pas envie de gérer ou même de penser à la gestion de votre bien

Vous ne cherchez pas à faire des économies mais à augmenter vos revenus

Votre bien est prêt ou presque prêt à la location (légers travaux / ameublement)

Vous souhaitez louer toute l'année

Votre bien est exclusivement à usage locatif

PRENDRE RENDEZ-VOUS

Nous ne sommes pas la bonne conciergerie Airbnb pour vous si ...

Vous cherchez une conciergerie uniquement pour le ménage ou pour l'accueil

Vous souhaitez rester impliqué dans la gestion de votre bien

Vous cherchez en priorité à faire des économies

Vous ne souhaitez louer que quelques jours ou semaines par an

Votre bien est une résidence secondaire ou une maison de vacances

ON A QUELQUE CHOSE POUR VOUS
Découvre OIQIA

Vous souhaitez en savoir plus sur la conciergerie Airbnb OIQIA ?

Pour un tête à tête avec l'un des membres de notre équipe, c'est sur le calendrier 📅 ci-dessous que ça se passe !

Comment se passe la délégation de la gestion de vos biens ?

Un processus simple et efficace en quatre étapes

1 - 📱 Vous discutez avec un(e) membre de l'équipe

Vous prenez rendez-vous avec l'un des membres de notre équipe qui vous présentera OIQIA en détail et qui répondra à vos questions.
Si tout est bon, vous passez à la suite !

2 - 🔐 Nous équipons votre bien de l'arrivée autonome OIQIA

Pour une expérience voyageur sans friction, nous installons notre système de serrure connecté et sécurisé

3 - 🧹 Nous gérons votre bien à 100%

Une fois votre bien équipé, vous n'avez plus rien à faire. On s'occupe de créer les annonces Airbnb et Booking et de gérer votre bien à 100%

4 - 💰 Vous encaissez vos revenus

À chaque fin de séjour, vos revenus Airbnb et Booking sont virés directement sur votre compte bancaire

FAQ

Vous avez des questions ?
Nous avons les réponses

Quelle est exactement votre prestation ?

Notre prestation comprend :
- La dynamisation de l'annonce sur les plateformes de location
- La synchronisation des plannings de réservation
- L'optimisation du tarif des nuitées
- L'arrivée autonome du voyageur : check-in / check-out digitalisés et guidage jusqu'au bien locatif
- Un service client pour le voyageur 7/7j
- La gestion du ménage et de la blanchisserie

Qui s'occupe de la gestion et la maintenance du logement (ménage, réassort ...) ?

Nos prestataires s'occupent de la gestion du logement.
Mais ce ne sont pas de simples prestataires, ce sont des hommes ou des femmes de ménage qui sont formés en amont par l'équipe OIQIA et qui suivent un processus rigoureux afin de fournir des prestations de qualité.
Ils s'occupent du réassort, de la petite maintenance, de la blanchisserie et du ménage.

Comment fonctionne vos honoraires ?

20% du montant des réservations payées à la plateforme

Comment se passe la facturation ?

Nous collectons directement le revenu qui découle des réservations passées sur les plateformes de réservation (Airbnb et Booking). Nous répartissons ensuite l'ensemble des frais (frais de services, frais de préparation de l'hébergement, achats de consommables, interventions pour incident le cas échéant). Le revenu  est ensuite versé au propriétaire (vous). 
Vous recevez ensuite une facture avec le détail de chaque réservation.

Êtes vous présent dans toute la France ?

Oui, nous sommes présent dans toute la France.
Si la ville ou vous êtes n'est pas encore géré par OIQIA, il vous suffit de prendre rendez-vous avec nous pour qu'on l'on gère votre bien dans cette ville.
Nous sommes également présents en Espagne et très prochainement dans les DOM-TOM.

Est-ce possible de vous confier mon appartement pour seulement quelques jours ou quelques semaines dans l'année ?

Malheureusement non.
OIQIA est disponible seulement pour ceux qui souhaitent louer toute l'année ou presque.

Comment se déroule l'expérience voyageur ?

Le voyageur après avoir réservé sur Airbnb reçoit une confirmation du service client OIQIA ainsi qu'un lien pour télécharger l'application mobile OIQIA sur laquelle il trouvera toutes les informations nécessaires à son séjour : adresse du bien, code de la serrure connectée, photo de l'entrée, code wifi ...

L'arrivée est autonome, une serrure connectée est installée et le voyageur à le code sur l'application. Le code change à chaque réservation.

L'état de lieux entrants et sortant se fait sur l'application par le voyageur et par le prestataire de ménage
Si le voyageur à un problème, il peut joindre le service client via l'application OIQIA 7j/7

Comment gérez-vous les abus et les dégradations ?

En cas de dégradation nos prestataires qui font le ménage prennent des photos (ils le font toujours après chaque réservation).
Ils nous envoient les photos et nous déclarons ensuite un incident à Airbnb ou Booking qui remboursent les dommages.
En cas de litige nous avons en plus des photos les preuves d'entrées et des sorties grâce aux serrures connectées.

Pouvez-vous m'accompagner dans l'ameublement de mon appartement ?

Depuis peu, nous avons une personne qui est chargée du home staging des appartements que nous gérons. Cette prestation est cependant proposée à nos clients ou sous réserve d'engagement auprès d'OIQIA.

Découvrez OIQIA

Vous souhaitez faire appel à la conciergerie OIQIA pour gérer vos biens ?

Pour discuter avec l'un des membres de notre équipe, prenez rendez-vous sur le calendrier 📅 ci-dessous !

Philippe OIQIA
Emma OIQIA
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