Maximisez le rendement de votre bien existant sans aucune contrainte de gestion avec la solution OIQIA.
Investissez dans des biens à forte valeur ajoutée et bénéficiez d’une rentabilité supérieure à la location classique grâce à notre expertise.
Valorisez et rentabilisez votre portefeuille immobilier sans contraintes grâce à notre solution clé en main.
Nous privilégions la qualité à chaque étape, ce qui se reflète dans les biens que nous gérons : uniquement des logements haut de gamme, idéalement situés et parfaitement aménagés. Une literie hôtelière, un confort irréprochable et un design soigné assurent une expérience inoubliable aux voyageurs, favorisant des avis positifs, une forte fidélisation et un taux d’occupation élevé.
Nous avons fait le choix d’appliquer les standards de l’hôtellerie à la location meublé de tourisme. Chaque bien OIQIA bénéficie d’un entretien rigoureux, d’une décoration harmonieuse et de prestations premium. Ce niveau d’exigence garantit une expérience homogène et qualitative, renforçant le bien-être et la tranquillité des voyageurs tout au long de leur séjour.
Chez OIQIA, l’expérience client est au centre de tout. Nous avons mis le desk d'un hôtel dans le téléphone pour un séjour autonome, assuré le ménage 7j/7, équipements haut de gamme et attentions personnalisées pour offrir un séjour fluide, confortable et mémorable. Résultat : des avis clients exceptionnels, une fidélisation renforcée, et une rentabilité maximale pour les propriétaires.
There is no lease, you can resell it at any time.
Furnished tourist rentals generate more revenue and are more profitable than long-term rentals.
Assessment of the rental potential of your property and recommendations to optimize it for furnished tourist rentals (layout, decoration, etc.).
Distribution of our ads on our OIQIA Traveler reservation platform as well as on the main specialized sites (Airbnb, Booking, VRBO, etc.).
Reception and departure of travelers, cleaning, maintenance, assistance 7 days a week, etc. with the help of innovative technologies.
Le Contrat All Inclusive qui prend tout en charge.
L'assiette de calcul comprend le montant total payé par le voyageur (nuitées + commissions de plateforme + frais de préparation + taxe de séjour si applicable).
Ne sont pas inclus :
la fourniture de linge et des produits d’accueil.
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It is true that high-budget customers prefer high-end hotels thanks to the guaranteed quality and excellence of services. Focusing on the quality of accommodations and services that correspond to the requirements of this clientele is the basis for creation of the OIQIA catalog.
Your time is valuable. You have no experience. You like to trust experts. You are looking for total delegation.
The quality and excellence of services upgrade the tourist real estate, increase its value and generate significant revenues in the long term. Invest into its development and leave time for its capitalization.
To find out more about the latest news in tourism and short-term rentals,
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Increasing your income and delegating the management of your apartment in 30 minutes (the time of a call) is now possible thanks to OIQIA your Airbnb concierge in Paris & Île de France
Paris, of course, but not only
The city of Paris is a major tourist destination in the world, attracting millions of visitors from all over the world every year. In 2019, Paris welcomed more than 38 million tourists, generating a turnover of more than 21 billion euros. Foreign customers represent more than half of the visitors, with tourists coming mainly from the United States, the United Kingdom, China and Germany.
Investing in short-term rentals in Paris has many advantages for investors who want to take advantage of the capital's thriving tourist market. With more than 10.5 million overnight stays sold each year and an average rate of 166 euros per night, the constant demand ensures a stable income. It is a city that attracts all target travelers (business, cultural tourism and family reunification). This guarantees an almost continuous occupancy of real estate. Investing in Paris is also a guarantee of significant added value when reselling.
However, before making a commitment, it is essential to understand the Parisian rule of change of use and to call on our experts to advise you on this subject before investing. You also need to plan your finances carefully, as the initial investment can be significant.
This type of investment is better suited to those who value long-term gains over immediate returns.
Vous souhaitez faire (ou vous faites déjà ) de la location courte durée afin de vivre de vos rentes, mais vous craignez
De devenir prisonnier de la gestion de vos biens (ou vous l'êtes déjà)
De ne pas dégager assez de revenus
Si vous reconnaissez à travers ces quelques lignes alors lisez attentivement ce qui va suivre !
Création et gestion des annonces Airbnb et Booking, gestion des plannings, check-in, check-out, relation voyageurs, ménage, gestion financière.
Tout est pris en charge pour que vous n'ayez plus à vous occuper ou même à penser à la gestion de votre bien !
Nous gérons la tarification et la synchronisation des annonces, mais également l'optimisation du prix des nuitées.
Tout ça dans le but d'augmenter vos revenus.
Guidage jusqu'à votre logement, gestion des clés, check-in / check-out autonome.
Grâce à notre service d'assistance disponible 7j7 et 365 jours/an, vos voyageurs sont entre de bonnes mains !
Nos préparateurs de séjour font partie intégrantes de notre solution.
Ces derniers sont sélectionnés avec soin et formés afin de garder votre hébergement impeccable et vos voyageurs satisfaits.
L'offre clé en main pour déléguer à 100% la gestion de son/ses bien(s) immobilier(s) en location courte durée
Photos professionnelles de votre logement
Création et dynamisation de votre annonce sur les plateformes de location
Tarification et synchronisation de vos annonces
Optimisation du tarif des nuitées
Arrivée autonome du voyageur : check-in / check-out digitalisés et guidage jusqu'au bien locatif
Un service d'assistance voyageur 7/7j et 365jours/an
Gestion du ménage et de la blanchisserie
Offre sans engagement
20% DES REVENUS
PRENDRE RENDEZ-VOUS
Vous cherchez une conciergerie qui gère tout pour vous de A à Z
Vous n'avez pas envie de gérer ou même de penser à la gestion de votre bien
Vous ne cherchez pas à faire des économies mais à augmenter vos revenus
Votre bien est prêt ou presque prêt à la location (légers travaux / ameublement)
Vous souhaitez louer toute l'année
Votre bien est exclusivement à usage locatif
Vous cherchez une conciergerie uniquement pour le ménage ou pour l'accueil
Vous souhaitez rester impliqué dans la gestion de votre bien
Vous cherchez en priorité à faire des économies
Vous ne souhaitez louer que quelques jours ou semaines par an
Votre bien est une résidence secondaire ou une maison de vacances
Pour un tête à tête avec l'un des membres de notre équipe, c'est sur le calendrier 📅 ci-dessous que ça se passe !
Vous prenez rendez-vous avec l'un des membres de notre équipe qui vous présentera OIQIA en détail et qui répondra à vos questions.
Si tout est bon, vous passez à la suite !
Pour une expérience voyageur sans friction, nous installons notre système de serrure connecté et sécurisé
Une fois votre bien équipé, vous n'avez plus rien à faire. On s'occupe de créer les annonces Airbnb et Booking et de gérer votre bien à 100%
À chaque fin de séjour, vos revenus Airbnb et Booking sont virés directement sur votre compte bancaire
Notre prestation comprend :
- La dynamisation de l'annonce sur les plateformes de location
- La synchronisation des plannings de réservation
- L'optimisation du tarif des nuitées
- L'arrivée autonome du voyageur : check-in / check-out digitalisés et guidage jusqu'au bien locatif
- Un service client pour le voyageur 7/7j
- La gestion du ménage et de la blanchisserie
Nos prestataires s'occupent de la gestion du logement.
Mais ce ne sont pas de simples prestataires, ce sont des hommes ou des femmes de ménage qui sont formés en amont par l'équipe OIQIA et qui suivent un processus rigoureux afin de fournir des prestations de qualité.
Ils s'occupent du réassort, de la petite maintenance, de la blanchisserie et du ménage.
20% du montant des réservations payées à la plateforme
Nous collectons directement le revenu qui découle des réservations passées sur les plateformes de réservation (Airbnb et Booking). Nous répartissons ensuite l'ensemble des frais (frais de services, frais de préparation de l'hébergement, achats de consommables, interventions pour incident le cas échéant). Le revenu est ensuite versé au propriétaire (vous).
Vous recevez ensuite une facture avec le détail de chaque réservation.
Oui, nous sommes présent dans toute la France.
Si la ville ou vous êtes n'est pas encore géré par OIQIA, il vous suffit de prendre rendez-vous avec nous pour qu'on l'on gère votre bien dans cette ville.
Nous sommes également présents en Espagne et très prochainement dans les DOM-TOM.
Malheureusement non.
OIQIA est disponible seulement pour ceux qui souhaitent louer toute l'année ou presque.
Le voyageur après avoir réservé sur Airbnb reçoit une confirmation du service client OIQIA ainsi qu'un lien pour télécharger l'application mobile OIQIA sur laquelle il trouvera toutes les informations nécessaires à son séjour : adresse du bien, code de la serrure connectée, photo de l'entrée, code wifi ...
L'arrivée est autonome, une serrure connectée est installée et le voyageur à le code sur l'application. Le code change à chaque réservation.
L'état de lieux entrants et sortant se fait sur l'application par le voyageur et par le prestataire de ménage
Si le voyageur à un problème, il peut joindre le service client via l'application OIQIA 7j/7
En cas de dégradation nos prestataires qui font le ménage prennent des photos (ils le font toujours après chaque réservation).
Ils nous envoient les photos et nous déclarons ensuite un incident à Airbnb ou Booking qui remboursent les dommages.
En cas de litige nous avons en plus des photos les preuves d'entrées et des sorties grâce aux serrures connectées.
Depuis peu, nous avons une personne qui est chargée du home staging des appartements que nous gérons. Cette prestation est cependant proposée à nos clients ou sous réserve d'engagement auprès d'OIQIA.
Pour discuter avec l'un des membres de notre équipe, prenez rendez-vous sur le calendrier 📅 ci-dessous !
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Investing in Paris with OIQIA was an exceptional decision. Their local expertise and their turnkey management allowed me to maximize the profitability of my property while freeing me from administrative constraints. Thanks to OIQIA, my investment is not only secure, but it continues to grow significantly.”